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希腊买房移民最新政策/条件/流程/费用解读

发布时间:2019-04-15

希腊买房移民是近两年比较火热的欧洲买房移民项目,但传统移民国家仍然是移民者的第一选择,很多申请人在无法移民这些传统移民国家时,才会考虑移民其他国家。因此很多移民申请者对希腊买房移民这样的非传统移民国家不是特别了解,移民在此为大家详细介绍一下希腊买房移民,帮助大家全方位的了解希腊买房移民的政策、申请条件、办理流程、费用和其他希腊买房移民相关的问题。

 

希腊买房移民最新政策/条件/流程/费用解读

 

一、哪些人适合办理希腊买房移民

希腊买房移民属于非传统移民,申请人要么是传统加美澳新移民类别申请不了,要么不想尽快去国外定居而无法满足传统国家移民监要求,要么希望资产和身份更多元的配置。同时,持有希腊永居的家庭在希腊定居2年也满足华侨生身份,有条件享受到更好的教育资源,也是不少家长办理希腊买房移民的原因。当然,希腊最基础的功能是实现欧洲出行便利,方便经常需要出入欧洲(长期在欧洲工作生活的人有无法办理当地永居身份的人可以通过办理希腊买房移民让家人获取希腊永居身份,实现家人团聚)。具体可参考:哪些人适合希腊买房移民

 

二、希腊买房移民政策

根据希腊的投资移民促进法案:在希腊购买价值不低于25万欧元房产的18岁以上非欧盟公民就可以获得永久居留许可。只要申请人的房产不卖,其居留许可将一直延续,同时申请人全家三代均可获得希腊永久居留。凭此居留,满足移民法规定的要求后可以申请希腊国籍,或欧盟永居。

 

三、希腊买房移民申请条件

1、申请人年满18周岁,非欧盟公民;

2、购买价值不低于25w欧元的房产。

 

四、希腊买房移民办理流程

1、与客户建立移民申请委托代理关系;

2、收集移民材料、办理申根签证;

3、客户赴希腊进行房产考察;

4、客户签订购房协议,回国完成后续购房事宜;

5、由律师递交客户移民申请;

6、客户获得希腊永居居留权。

 

五、希腊买房移民有哪些优势

1、希腊买房移民申请简单,无学历,语言,专业职业要求,不需要资产来源说明,不需要无犯罪证明;

2、无移民监限制,持有无压力,持希腊黄金居留签证可以获得欧洲出行和居住便利;

3、三代移民,申请人双方子女和父母都可以同时获得希腊永居身份;

4、购买25万欧以上希腊房产可以一步到位永居,资产和身份多重配置;

5、说走就走的身份,真正定居的话可以享受更好的环境,更好的福利、医疗,性价比更高的教育,同时还可以满足中国的华侨生条件。

 

六、希腊买房移民数据

从2013年希腊购房移民黄金居留政策实施到2018年9月30日,共有4552个中国家庭获得希腊永居身份,甩第二名俄罗斯及第三名土耳其,其次都是难民国家。中国申请人数比其他国家总和还多,占比超过51%。具体的希腊买房数据请参考:希腊买房移民有多少人。

 

希腊购房移民来源国 申请家庭数
中国 China 4552
俄罗斯 Russia 1066
土耳其 Turkey 943
伊拉克 Iraq 341
黎巴嫩 Lebanon 339
埃及 Egypt 281
叙利亚 Syria 224
乌克兰 Ukraine 189
约旦 Jordan 178
伊朗 Iran 142
其他 Other countries 644
截止2018年9月总计 8.899

 

希腊移民年度 主申请人数 包括家庭成员人数
2013 21 42
2014 444 888
2015 949 2144
2016 1532 3695
2017 2493 6205
2018 3404 8899
总计 8843 21873

从移民热度趋势看,希腊购房移民项目申请人数每年都在稳步增加,2017和2018年最火。而且现在还有大批中国申请人在排队,很多区域出现了较长的移民排期。

 

希腊买房移民多少钱

希腊买房移民所有的费用主要是购房款25w欧元,以及购房时所附带的相关税费,申请移民时需要交纳移民办理费用、材料翻译认证费等,此外还有律师费和中介服务费。这些费用加在一起大概在28万欧元左右(房产按25w欧元计算)。

 

希腊房产的选择

希腊银行数据报告显示,与2009年相比,雅典房产价格平均跌去了37.9%,2013年雅典第一季度房价开始止跌并平稳,三季度房价稍有上扬,四季度和三季度价格持平,同时塞萨洛尼基及其他部分城市房价从2013年开始已经止跌上涨,2014年自希腊政府换届至2015年6月的房价统计数据显示,希腊各地房价均未再发生下跌,说明希腊房地产市场已经跌至谷底,而随着2016,2017,2018年希腊移民热度的增加,房源变的紧俏,房价也在稳步提升,投资希腊要尽早了。

 

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