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京欧移民

狂砸2.37亿,塞浦路斯圈地30000多平土地的是中国买家

发布时间:2019-09-25

实锤来了!

 

实锤:中国买家3,000万欧元(约合人民币2.37亿元)圈下利马索尔Tsiflikoudia区总面积32,271平米的地块。

 

 

此次,中国投资者从塞浦路斯银行下面的房产规划局(Real Estate Management Unit)买下的地块总面积32,271平方米,其中31,171平米的地块位于居住区,剩下的1,100平米地块位于商业区。

 

△图中红线部分为Tsiflikoudia区/Google Maps

 

△图中红线部分为中国投资者买下的地块/Google Maps

 

类似今天这样涌入塞浦路斯房产市场的资本大鳄,在这个地中海岛国找到了一片肥沃的土壤。而事实也证明塞浦路斯确实是一块沃土。

 

 

1

 
 

塞浦路斯房产

持续健康快速发展

 

 

根据塞浦路斯统计局近期公布的数据显示:
2019年上半年,塞浦路斯颁发的建筑许可证总价值同比增长超过100%。这些建筑许可证总价值2.078亿欧元,总面积18.91万平方米,将建房812套。

 

 

 

不仅如此,塞浦路斯当地经济一片向好,房价同比上涨4.3%。

 

投资当地房产即可获得护照的塞浦路斯,据欧盟统计局数据显示,欧盟房价比去年同期上涨4.0%,而塞浦路斯房价同比上涨4.3%,高于欧盟房价平均涨幅水平。

 

 

2

 
 

塞浦路斯被誉为

未来地中海石油帝国

 

 

但世界资本大鳄对塞浦路斯的“围剿”并非仅仅因为其房产升值潜力。

 

 

 

♛塞浦路斯被预言为“下一个迪拜”。

 

2008年,美国诺贝尔能源公司(Noble Energy)获第12区块勘探执照,随后宣布在塞浦路斯专属经济区发现4.5万亿立方英尺天然气;2019年2月,美国埃克森美孚(ExxonMobil)宣布在第10区块发现5-8万亿立方英尺的天然气储量

 

自此,塞浦路斯成为近年来全球最大天然气储量地区之一。
世界能源巨头几乎齐聚于此。

 

△线圈内为塞浦路斯专属经济区

 

塞浦路斯专属经济区总面积超过7万平方公里,被分为12大油气勘探区块

 

 

塞浦路斯目前大部分区块都已“名花有主”。

 
 
 
▫ 第2区块:意大利埃尼公司(Eni)、韩国石油公社(KOGAS)和法国道达尔(TOTAL)公司

 

▫ 第3区块:意大利埃尼公司、韩国石油公社和法国道达尔公司

 

▫ 第6区块:意大利埃尼公司和法国道达尔公司

 

▫ 第7区块:意大利埃尼公司和法国道达尔公司

 

▫ 第8区块:意大利埃尼公司和法国道达尔公司

 

▫ 第9区块:意大利埃尼公司、韩国石油公社和法国道达尔公司

 

▫ 第10区块:美国埃克森美孚和卡塔尔石油公司(Qatar Petroleum)

 

▫ 第11区块:意大利埃尼公司和法国道达尔公司

 

▫ 第12区块:美国诺贝尔能源公司、荷兰皇家壳牌石油公司(Royal Dutch Shell Plc)和以色列德勒钻井能源公司(Delek Drilling LP)
 
 

 

 

3

 

 

中国积极参与塞浦路斯建设

 

 

 

像这样的机会,中国不会缺席,也不可能缺席。
8月25日,由中国牵头的国际财团赢得了塞浦路斯LNG终端项目。
 

 

△source/中国石油新闻网

 

 

4

 
 

塞浦路斯

一步到位直接拿欧盟护照

 

 

 

塞浦路斯属于欧盟成员国,根据欧盟相关条款约定,塞浦路斯公民申领的护照即属于欧盟护照,持其护照可欧盟各国自由进出、定居、工作、学习等,享受当地公民同等的医疗、教育、就业等权益待遇。
 

 

 

 

5

 
 

塞浦路斯

全球最佳家居地之一

 

 

 

塞浦路斯对于欧洲人,尤其是英国人来说是备受推崇的度假养老之地。

 

很多外国人喜爱塞浦路斯,并买房在那里定居,不止是因为身份,更是看重了那里清澈透明的海水,无可挑剔的沙滩,完善的基础设施,原汁原味的村落,和善良友好的当地人。

 

因而,塞浦路斯凭借着有利的税制,惬意的生活方式和极低的犯罪率等因素而成为全球第五宜居地。
 
 
 

 

 

6

 
 

塞浦路斯拥有

欧洲最大的综合赌场度假村

梦幻之城

 

 

 

地中海梦幻之城综合赌场度假村已被正式宣布为欧洲赌场协会(ECA)第29届会员。

 

在ECA大会上,地中海梦幻之城(City of Dreams Mediterranean)签署了ECA的行为准则,并决定严格执行协会的会员标准,之后该协会的董事会接受了该公司的会员申请。

 

综合赌场度假村由Melco Resorts&Entertainment Limited和塞浦路斯Phassouri(Zakaki)有限公司所有,计划于2021年开放。

 

预计每年将吸引30万游客,以及在施工阶段创造约4000个本地工作岗位;一旦完全投入使用,将创造约2400个永久性工作岗位。
 

 

 

 

地中海梦幻之城和塞浦路斯赌场总裁Craig Ballantyne对此表示说:

 

“我们很高兴加入欧洲赌场协会并代表塞浦路斯,在目前创建欧洲最大的综合赌场度假村地中海梦幻之城的阶段,正是与欧洲许可的陆地赌场业建立联系并在各个领域开展最佳实践的好时机。我们非常期待并欢迎业界到塞浦路斯,我们将为大家展示这个令人兴奋的项目。”

 

欧洲赌场协会主席Per Jaldung说:
“我们很高兴欢迎塞浦路斯地中海梦幻之城成为我们的最新成员。该项目是我们行业在发展旅游业,创造就业机会和惠及国民经济方面产生积极影响的一个很好的例子。”

 

 

7

 
 

塞浦路斯新政调整

禁止高风险个人申请投资入籍

 

 

 

也正是因为近年来塞浦路斯的关注度水涨船高,其投资入籍标准年内第二次进行了调整:塞浦路斯部长理事会批准了内政部关于禁止高风险个人获得塞浦路斯护照的提案。
 

 

 

时不你待,每个国家的移民政策总是等一等就会改一改,移民门槛也都是越等越高的!  

 

 

根据土地和调查局的官方数据,4月份塞浦路斯房地产销售额大幅上升,与去年同期销售数量相比销售额增长61%,达到了自2008年9月以来的最高月度数据。

 

在1,057份合同中,628份(59%)由塞浦路斯人存放,其余429份(41%)由非塞浦路斯人存放,其中123位是欧盟公民,306位是非欧盟公民。

 

由此可见,未来塞浦路斯房产需求量将会持续上涨,同时塞浦路斯的房产是永久产权,并且没有遗产税。

 

不少包括中国人士在内的非欧盟投资者已经把塞浦路斯视为是非常值得投资的欧洲房地产市场之一。

 
 

8

 
 

塞浦路斯欧盟护照

申请条件与移民优势

 

 

► 申请条件:
1、主申年满18周岁,无犯罪记录
2、投资方式:
  ▷200万欧元购置房产+15万欧元捐赠(如果所购买房产被用于申请过护照项目,则投资额将从200万欧增加到250万欧。)
  ▷5年后只需保留50万欧元住宅,其余资产可出售。
 

 

 

 

► 移民优势:
1、全家三代获欧盟身份
2、5天拿永居,6个月获批护照,自由定居欧洲32国(欧盟28国,及瑞士、挪威、列支敦士登、冰岛),尊享医疗教育工作等福利
3、免签162个国家,轻松环游世界
4、无遗产税,无赠与税,无全球征税,企业所得税为12.5%,全欧最低。
 

 

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